こんにちは！アドバイザーの廣瀬です☺
年末年始、どうお過ごしでしたでしょうか。
2020年も皆さまにとって実り多い素敵な1年になりますように。
さて、「ハウジングこまちカウンター」のお客様で一番多いお悩み相談。
「家づくりって、何から始めればいいの・・？」
これはカウンター開設当初キャッチコピーにもしていたのですが、
皆さんは何から始めるか、どうやって進めるかご存知ですか？
家づくりを進めていく“順番”。これ、意外と肝なのです。
特にローンを組むのであれば返済の事を考えると家づくりは早いに越したことはありません。
となると、いかに効率的に家づくりを進めていくかって結構重要だと思いませんか？
家づくりを始めたはいいけど何をしていいかわからず、
気付けばいつの間にか2年3年と歳月が経ってた・・なんていうことにならないよう、
ぜひ本記事を参考にしてみてくださいね。
この記事の内容をざっくり言うと・・・
「家づくり、何から始めればいい？」にお答えします！
家づくりを始められたばかりの方、ぜひお読みください
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「ハウジングこまちカウンター」がおすすめ！
住宅営業職と「ハウジングこまち」の編集で
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専任のアドバイザーが効率的な家づくりの進め方からご家族に合った予算の立て方までを個別で解説します。
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効率のよい家づくりの進め方
家づくりを始めたら、決めることがたくさんありますよね。
「土地」「資金」「建築会社」「間取り」などなど。
これらは順にこなしていくことで、
無駄のない効率的な家づくりを行うことができます。
順に行う項目と、( )のなかに目安となる時期を記載してあります。
この（ ）を各項目の締め切りと仮定して進めると、大体1年くらいで家づくりができるようになっています。
それでは契約までの具体的な流れを見ていきましょう。
①建築会社と出会う→絞る（入居希望11～12か月前）
お家づくりの第一歩は建築会社との出会いから。
まずは見学会やモデルハウス、ショールームに行ってみましょう！
「百聞は一見にしかず」です。
何社か見られたら、1~2社程度に絞れると◎
②土地探し（入居希望10～11か月前）
建築会社を絞ることができたら、
土地探しの依頼をしてみましょう。
土地探しを行っていない建築会社もありますので、
その場合は不動産業者に依頼しましょう。
（失敗しない土地探しについてはこちら）
③プランニング（設計）→建築会社決定（入居希望8～9か月前）
土地が決まったら、プランニング。
設計士さんに間取りを考えてもらいます。
希望があったらこの時点でしっかり伝えましょう。
自分たちの住む家の具体的なお話が進んでいきます。
④ローンの相談→契約（入居希望7か月前）
プラン（間取り）が大体決まったら、
予算を確認しましょう。
その後金融機関とローンの相談をし、
問題なければ建築会社と工事請負契約を結びます。
契約後は詳細打ち合わせ・申請関係→着工→工事→完成→引き渡しと進んでいきますが、契約してから着工まで1か月、着工後完成までの工事期間が4か月、完成してから引き渡しまで1か月で計6か月ほどかかります。
そうすると大体1年くらいで家づくりが完成するスケジュールです。
企業によって、契約後の打ち合わせや工事の期間が異なりますので、いいなと思った企業に早めの段階で確認しておくといいでしょう。
段取りカレンダー
わたしたちのサービスの母体、「ハウジングこまち」にはダンドリカレンダーなるものが収録されています。
それがこれ↓（クリックすると画像がご覧いただけます）
契約後の流れもこれで確認してみてくださいね。
スケジュール感を早めに把握しましょう
段取りカレンダーを見てもわかる通り、
家づくりには沢山のプロセスがあります。
「いつまでに」「何をする」というある程度の期限を定めながら進めると、
中だるみやモチベーションが下がらず、家づくりを行えます。
スケジュール感を早めに把握し、進めることで
「新生活に間に合わず、引っ越し後の片付けでバタつく」
「大型連休で引っ越しをしたかったのに時期がずれた」
などの失敗も防ぐことができますよ。
お家づくりの進め方まとめ
後悔のない家づくりはしっかりとした計画から！
詳細や、「自分たちのスケジュールは？」といったお悩みは、
ハウジングこまちカウンターへぜひお越しくださいませ✨
